Dettaglio immobile:


Residenziale, Vendita, Rustico
Agugliaro
MQ 225, Vani 7, Richiesta € 275.000,00
Rif. R42

Descrizione:

Semplicità e razionalità sono i motivi che ispiravano i costruttori di un tempo. Da qui la tipica casa rurale veneta formata da abitazione su 2 livelli con annesso rustico in aderenza. L'abitazione si trova in aperta campagna ma comodissima alla S.S. Riviera Berica nonché al casello autostradale di Agugliaro lungo la A31. Completamente ristrutturata nel 2007, dispone di 2 ingressi probabilmente a seguito di un ampliamento successivo al nucleo originario. Sviluppa una superficie complessiva di 225 mq articolati su 2 livelli. Al piano terra troviamo il salone d'ingresso, soggiorno con camino e scala a vista, cucina con antico secchiaio in pietra, sala polifunzionale e bagno; al p.primo ci accoglie un’ampia stanza adibita a salotto, 3 camere letto matrimoniali e bagno. Di nuova costruzione ed in aderenza all'abitazione, l’annesso rustico di 190 mq con struttura in laterizio e tetto in legno, composto da portico con camino, cantina, doppio garage con zona lavanderia ed ampio soppalco. Il giardino è caratterizzato da uno scoperto di circa 8000 mq , in buona parte adibito a vivaio con piantumazione ed alcune tensostrutture adibite a serre. La priorità del restauro è stata di ridare nuova vita alla casa senza togliere i segni che il tempo ha impresso sui materiali conservando tutta la parte più antica dei muri in trachite, dei solai in legno, della travatura del tetto e parte della pavimentazione. Note: cappotto lato nord installato nel 2015, tetto ventilato con barriera vapore e guaina, pannelli solari, caldaia a legna, serramenti in legno con vetrocamera, clima , allarme, pozzo artesiano per irrigazione.

Caratteristiche

Metri quadri: 225

Numero vani: 7

Numero bagni: 2

Piano: più livelli

Giardino: sì

Garage: 2

Disponibilità: da concordare

Classe energetica:

A.P.E. (Kwh/mc.anno):

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Foto immobile

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