Dettaglio immobile:


Residenziale, Vendita, Rustico
Villaga
MQ 170, Vani 4, Richiesta € trattativa riservata
Rif. RF16

Descrizione:

POZZOLO di VILLAGA: Posizione collinare immersa nel verde con vista mozzafiato ma, nel contempo, comodissima al centro abitato. Posizione assolutamente strategica: casello autostradale A31 a 15 minuti, il casello autostradale A4 uscita Montebello Vicentino a 20 minuti. Vicenza a 35 minuti, Padova e Verona a 50 minuti. L'abitazione è sviluppata su di un unico livello di mq. 170 con area esterna di circa mq.3.000 pianeggianti, ideali poter parcheggiare le auto, ma impreziositi dalla presenza di piante ornamentali profumatissime. Sono acquistabili ulteriori 9.000 mq di terreno, attigui al comparto, a destinazione agricola. Per la struttura: fondazioni fuori terra, pavimenti con sottofondo in argilla espansa, muri da 40 cm in poroton senza cemento ma con calce viva quindi traspiranti con nessun punto termico, tinteggiatura esterna epossidica idrofuga e traspirante, sottotetto in legno e copertura ventilata senza guaina catramata ma ondulato rigido portacoppo. Caldaia alimentata a g.p.l. a condensazione, termotubolari verticali in alluminio e scaldasalviette nei bagni. Infissi esterni in legno con vetrocamera, negli archi con vetro termico e ferro. Area esterna con varie piante da frutto che permettono di avere un utile netto annuo di circa 26.000 grazie ai ciliegi, noccioleti, meleti, oliveti ed altri. Un piccolo angolo di Paradiso da vedere e vivere.

Caratteristiche

Metri quadri: 170

Numero vani: 4

Numero bagni: 2

Piano: terra

Giardino: sì

Garage:

Disponibilità: da concordare

Classe energetica:

A.P.E. (Kwh/mc.anno):

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